1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.3%
荒川区
91.9万円/㎡
前年比+19.5%
ライオンズシティ町屋
東京都荒川区町屋六丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩12分
1999年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
73.8
非常に割安
推定相場価格より26.5%割安
相場
4,245万円
70.4万円/㎡
2,826
3,772
4,718
5,664
AI査定結果
推定相場価格
4,245万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,772万円〜4,718万円
62.6万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月30日
ライオンズシティ町屋
3,120万円（51.8万円/㎡）/ 3階 / 60.27㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 3,120万円 | 51.8万円 | 3階 | 60.27㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/06/08 | 4,290万円 | 71.2万円 | 7階 | 60.27㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2024/05/29 | 4,290万円 | 71.2万円 | 7階 | 60.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 4,390万円 | 72.8万円 | 7階 | 60.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/21 | 4,490万円 | 74.5万円 | 7階 | 60.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 4,590万円 | 76.2万円 | 7階 | 60.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 3,980万円 | 51.4万円 | 6階 | 77.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 55.2万円 | 6階 | 77.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 56.5万円 | 6階 | 77.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/10 | 4,680万円 | 60.4万円 | 6階 | 77.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/05 | 3,480万円 | 57.7万円 | 7階 | 60.27㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は57.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | ライオンズシティ町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅12分 | 3,120万円 | 51.8万円 | 60.27㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2023/12/02 | ヴィルヌーブ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 3,800万円 | 54.1万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | コスモ田端北 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅3分 | 2,790万円 | 54.8万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ローヤルシティ西尾久 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅1分 | 3,800万円 | 55.4万円 | 68.6㎡ | 1K | 1階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2024/07/18 | レクセルマンション田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅11分 | 2,400万円 | 46.3万円 | 51.78㎡ | 3DK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2023/07/23 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 3,490万円 | 58.2万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/14 | コンフォート町屋 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅2分 | 3,490万円 | 58.2万円 | 59.92㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/06 | オリンポス西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 西日暮里駅4分 | 3,398万円 | 55.9万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ユニーブル田端 荒川区東尾久四丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 3,250万円 | 59.5万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/27 | サントーア西日暮里 荒川区東尾久三丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 3,480万円 | 61.0万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/29 | エンゼルパークサイド町屋 荒川区町屋五丁目 | 町屋駅17分 | 4,490万円 | 62.8万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/16 | コスモ町屋パークフォルム 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅14分 | 3,680万円 | 57.3万円 | 64.2㎡ | 1LDK+S | 8階 / 12階建 | - | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グランハイム町屋 荒川区東尾久二丁目 | 町屋駅12分 | 3,800万円 | 53.8万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/12 | メディウス尾久の原公園 荒川区町屋五丁目 | 東尾久三丁目駅14分 | 3,990万円 | 62.8万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | SSKグリーンパーク西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,300万円 | 61.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/07 | セザール町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅14分 | 3,480万円 | 57.2万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/02 | メッツ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅8分 | 3,980万円 | 64.5万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/17 | キャッスルマンション町屋壱番館 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅17分 | 3,280万円 | 59.2万円 | 55.45㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 25戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ライオンズマンション町屋 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅14分 | 2,980万円 | 52.9万円 | 56.31㎡ | 2DK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 藤和シティコープ町屋II 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅10分 | 2,980万円 | 62.0万円 | 48.08㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 91戸 | SRC |
| 2024/11/07 | エヴァーグリーン町屋 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅17分 | 3,100万円 | 56.2万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | - | 1994年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/14 | クレストフォルム町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅11分 | 3,980万円 | 60.6万円 | 65.63㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、荒川区では19.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は荒川区の平均と比較して43.6%割安です。